Ceinturé par les rues du Premier Lanciers, des Bourgeois et Général Michel, ce site de 1,3 ha bénéficie de nombreux atouts en vue d’une reconversion urbaine exemplaire. L'objectif du projet est de recréer un nouvel îlot à taille de quartier, composé de logements, de services, d’un commerce alimentaire, d’une bibliothèque communale, d’une brasserie, d’un parc et d’un parking en sous-sol, le tout encadrant l’ancien corps de garde.

Le projet et le périmètre jouissent des avantages suivants :

  • localisation en centre-ville à la croisée de 4 quartiers (Herbatte, Saint-Nicolas, Célestines/Pépin et axe Rogier/Dewez/Delvaux)
  • la réhabilitation est soutenue par d’autres pouvoirs publics (Etat fédéral : nouveau Palais de Justice ; Communauté Wallonie-Bruxelles : pôle scolaire avec l’école Albert Jacquard; Ville de Namur : construction d’un conservatoire de musique et d’un grand auditorium de 800 places) ;
  • proche des gares des bus et des trains, sur un axe TEC structurant, à deux pas des grands boulevards ceinturant le centre-ville ;
  • maillon dans un projet plus vaste de redynamisation urbaine reprenant l’ensemble du pôle nord de la ville.

La finalité du projet est de recoudre le tissu urbain par un programme diversifié qui fera de ces lieux aujourd’hui vides, un endroit où il fait bon vivre, travailler et habiter.

Ainsi, le projet prévoit : 

  • De nouveaux logements de qualité;
  • Un grand espace public sous la forme d’un parc;
  • Un jardin au coeur des logements;
  • Une bibliothèque comme élément rayonnant du quartier.
  • Une brasserie, lieu de rencontre;
  • Un commerce de proximité;
  • Une halle maraîchère avec vente de produits en circuit court
  • Des espaces pour les métiers connexes au Palais de Justice;
  • Un parking.

A titre informatif, l’étude de programmation prévoit les surfaces brutes suivantes:

  • Entre 120 et 140 appartements ou équivalents services ;
  • Entre 215 et 430 places de parking ;
  • Parking: 12.000 m²;
  • Parc : 3.500 m² ;
  • Corps de garde : 416 m² ;
  • Bibliothèque : 2.038 m² ;
  • Taverne: 355 m² ;
  • Halle ou magasin de produits alimentaires de circuit court : 800 m² ;
  • Bureaux, services ou autres commerces : 1.500 m² ;
  • Logements : 14.000 m² ;
  • Local vélos : 282 m².

VIDEO DE PRESENTATION

 

Le projet en images

Halle Maraîchère
Halle Maraîchère
Logements
Logements
La Célestine
La Célestine

Etapes du projet : En chantier depuis 2009

2017 Avril

Présentation du cahier des charges au Conseil communal

2017 Novembre

Remise des offres

2018 Février

Désignation du lauréat

2018 Fin

Révision du projet

2019 Janvier

Dépôt du permis

2019 Juin

Octroi du permis

2019 Novembre

Enquête publique portant sur la demande de permis unique

2019 Novembre

Début des travaux

2024 Juillet

Fin des travaux

2024 Septembre

Ouverture de la nouvelle Bibliothèque la Célestine et fermeture de la venelle des Capucins le 9 avril 2024

2024 Décembre

Ouverture de la Halle Maraîchère - 750m²

2016

Rédaction du cahier des charges

2019 Novembre

Enquête publique portant sur la demande de permis unique

2009

Réalisation du PRU (périmètre de remembrement urbain) sur le quartier

Actualités du projet

Appel au vote dans le cadre d'un prix : projet des Casernes Léopold

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