Un nouveau quartier aux Casernes

Ceinturé par les rues du Premier Lanciers, des Bourgeois et Général Michel, ce site de 1,3 ha bénéficie de nombreux atouts en vue d’une reconversion urbaine exemplaire. L'objectif du projet est de recréer un nouvel îlot à taille de quartier, composé de logements, de services, d’un commerce alimentaire, d’une bibliothèque communale, d’une brasserie, d’un parc et d’un parking en sous-sol, le tout encadrant l’ancien corps de garde.

Le projet et le périmètre jouissent des avantages suivants :

• localisation en centre-ville à la croisée de 4 quartiers (Herbatte, Saint-Nicolas, Célestines/Pépin et axe Rogier/Dewez/Delvaux)
• la réhabilitation est soutenue par d’autres pouvoirs publics (Etat fédéral : nouveau Palais de Justice ; Communauté Wallonie-Bruxelles : pôle scolaire avec l’école Albert Jacquard; Ville de Namur : construction d’un conservatoire de musique et d’un grand auditorium de 800 places) ;
• proche des gares des bus et des trains, sur un axe TEC structurant, à deux pas des grands boulevards ceinturant le centre-ville ;
• maillon dans un projet plus vaste de redynamisation urbaine reprenant l’ensemble du pôle nord de la ville.

La finalité du projet est de recoudre le tissu urbain par un programme diversifié qui fera de ces lieux aujourd’hui vides, un endroit où il fait bon vivre, travailler et habiter.

Ainsi, le projet prévoit : 

• De nouveaux logements de qualité;
• Un grand espace public sous la forme d’un parc;
• Un jardin au coeur des logements;
• Une bibliothèque comme élément rayonnant du quartier.
• Une brasserie, lieu de rencontre;
• Un commerce de proximité;
• Des espaces pour les métiers connexes au Palais de Justice;
• Un parking.

A titre informatif, l’étude de programmation prévoit les surfaces brutes suivantes:

• Entre 120 et 140 appartements ou équivalents services ;
• Entre 215 et 430 places de parking ;
• Parking: 12.000 m²;
• Parc : 3.500 m² ;
• Corps de garde : 416 m² ;
• Bibliothèque : 2.038 m² ;
• Taverne: 355 m² ;
• Halle ou magasin de produits alimentaires de circuit court : 800 m² ;
• Bureaux, services ou autres commerces : 1.500 m² ;
• Logements : 14.000 m² ;
• Local vélos : 282 m².

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